Что входит в стоимость
Компания SPA HAMMAM (SPA Хамам) исходит из принципов прозрачности и честности в маркетинге и предлагает на сайте актуальные цены на конечный продукт для пользователя.
Мы считаем недопустимым введение заказчиков в заблуждение, путём публикации устаревшей (неактуальной) стоимости строительства (монтажа каркаса и отделочных работ) хамама или умалчивания дополнительных затрат на строительство бани.
21
год
1075
55 000
построенных объектов
на банном рынке
кв.м облицевали
Пожалуйста, ознакомьтесь со стоимостью, ориентируясь на базовые размеры хамамов, приведенную в таблице, а также с нашими комментариями касательно этапов строительства
Актуальность цен на строительство хамама: Июнь, 2026 года
- Неактуальная цена прошлых лет или кликбейтные заголовки;
- Цена только за каркас хамам, только за отделку или только работы (без материалов);
- Термокаркас изготовлен не из XPS/RPG панелей, а из ППС или ЭППС для фасадов;
- Стоимость указана без оборудования парогенерации и системы нагрева термы;
- В смету не включены налоги.
Почему в интернете видны
более дешёвые предложения?
более дешёвые предложения?
Важно: Результатом строительства на этом этапе, является полностью технически рабочий хамам со всем необходимым для эксплуатации оборудованием, внутренние поверхности которого подготовлены к лицевым отделочным работам (без отделки, «черновой этап»).
* Строительство (монтаж) термокаркаса хамам –
1-й этап: «конструктив»
1-й этап: «конструктив»
Что входит в стоимость строительства хамама, этап «конструктив»:
- Разработка или экспертиза 2D планировочного решения/3D визуализации;
- Замер помещения и инспекция инженерных сетей здания;
- Консультации (тех задание) по подготовке строительной площадки помещений бани и техзоны;
- Поставка на объект всех материалов (XPS панели, профили, смеси, фитинги) и оборудования для пуско-наладки термокаркаса рабочего хамам;
- Работы по монтажу термокаркаса (стены, свод (купол), прямые лежаки и лавки, стяжка пола, стеклянная банная дверь);
- Работы по интеграции в термокаркас инженерных коммуникаций (вентиляция, отопление, канализация, дренаж конденсата, ХГВС, паропровод, основное освещение, датчики температуры);
- Работы по монтажу и подключению оборудования (парогенератор, трап, коллектор отопления);
- Финишное выравнивание термокаркаса и гидроизоляция (2 слоя);
- Гидравлические испытания, опрессовка, контрольные пуски и демонстрация работы оборудования;
- Гарантия до 3-х лет, дополнительное сервисное обслуживание 1 год;
- Налоги и административные расходы.
Что не входит в эту стоимость:
- Анатомические элементы лежаков, массажные столы и чебеки (гебек-таши);
- Декоративные интерьерные элементы: ниши, арки, карнизы, полки, стеклянные перегородки;
- Дополнительное функциональное оборудование: Декоративное LED освещение, в т. ч. «подсветка оникса» и «звездное небо», смесители и душевые системы, автономные системы отопления и насосно-смесительные узлы;
- Финишный монтаж паровых форсунок, смесителей, приборов освещения и панелей управления, который производится по завершению лицевых отделочных работ (отделки).
Что может существенно повлиять на увеличение стоимости строительства термокаркаса (конструктива):
- Ваше здание из деревянных конструкций (бревно, брус, каркасно-щитовой), из-за необходимости усиления термокаркаса хамам вторым слоем XPS панелей (создание самонесущего каркаса);
- Выбор строительных XPS/RPG панелей (Wedi / Lux Elements) или парогенераторов (Tylo, HygroMatik, EOS, Effe) импортного производства;
- Удаление строительного объекта более 100 км от МКАД;
- Работы в многоквартирных домах Москвы из-за платных парковок, подъема на этаж и особого режима производства шумных работ.
Как можно сэкономить на этапе «конструктив»?
- Уменьшить хамам до оптимальных размеров: 1,4×2,3 (один лежак) или 2,3×2,3 (два лежака);
- Самостоятельно приобрести парогенератор «эконом» класса на иностранных маркетплейсах;
- Отказаться от оборудования и осуществить только монтаж закладных труб и кабелей;
- Работы по установке двери и гидроизоляции перенести на этап отделки;
- Построить в этом помещении не хамам, а сауну.
Дополнительные опции для особого комфорта в хамаме, инженерные системы которых необходимо предусмотреть (интегрировать в термокаркас) на этапе «конструктив»:
- Арома-, пено-, соле- генераторы;
- Функции парового удара и густого тумана;
- Влагостойкая аудио-система;
- Душевые системы «эмоций/впечатлений» и форсунки «аквабриз».
Если вы хотите ознакомиться со стоимостью строительства хамам других размеров, приглашаем вас на страницы:
Важно: Результатом работ на этом этапе, является хамам, готовый к банным процедурам пользователя. Кроме отделочных работ в состав этапа входят работы по финишному монтажу паровых форсунок, смесителей, приборов освещения, панелей управления и повторный запуск всех систем и оборудования. По этой причине, не все мастера отделочники готовы брать на себя ответственность за инженерные работы.
** Лицевые отделочные работы в термокаркасе хамам —
2-й этап: «отделка»
2-й этап: «отделка»
Что входит в стоимость отделки хамама, этап «отделка»:
- Определение цветовых предпочтений и артикулов отделочных материалов;
- Разработка или экспертиза 3D визуализации (разработанной сторонним дизайнером);
- Расчет количества и резервирование у поставщика материала к закупке;
- Поставка на объект всех материалов (плитка, мозаика, клея, затирочные смеси) и расходников;
- Формирование уклона плоскости пола каркаса хамама;
- Лицевые отделочные работы мозаикой и/или плиткой;
- Работы по затирке швов (фугование) полицементными смесями;
- Монтаж ответных (внешних) частей душевого трапа (слива);
- Монтаж сантехники, приборов освещения, анемостата, паровых форсунок;
- Пуско-наладочные работы финишного монтажа оборудования хамама.
- Обучение пользователя и рекомендации по уходу.
- Налоги и административные расходы.
Что не входит в эту стоимость:
- Строительство (монтаж) термокаркаса хамама и стеклянные перегородки (витражи) — это предыдущий и последующие этапы работ;
- Повторная гидроизоляция поврежденных поверхностей термокаркаса;
- Сантехническое оборудование (смесители, душевые системы), курны (каменные чаши).
Что может существенно повлиять на увеличение стоимости лицевых отделочных и финишных монтажных работ:
- Нарушение геометрии стен термокаркаса хамама, из-за необходимости выравнивания (реконструкция, дополнительные штукатурные и гидроизоляционные работы);
- Нарушение герметичности встроенного трубопровода теплого пола и систем ХГВС;
- Ошибка в закупке лицевых материалов, которые не подходят к отделке хамамов, например из пористых пород (травертин, известняк, ракушечник, пористый мрамор), а также форма или размер чипа (мозаика, больше 15×15 мм не подходит для отделки цилиндрических поверхностей);
- Отделка хамам мраморными слэбами (плитами) и крупноформатным керамогранитом, из-за их стоимости, дополнительных затрат на доставку спецтранспортом и раскроя;
- Использование в отделке авторских мозаичных панно, из-за стоимости и увеличения сроков по их монтажу;
- Выбор в качестве затирки — эпоксидных составов, из-за увеличения сроков работ;
- Удаление строительного объекта более 100 км от МКАД;
Как можно сэкономить на этапе отделки?
- В качестве лицевых отделочных материалов использовать — стеклянную мозаику для бассейнов;
- В качестве подрядчика пригласить мастера-отделочника, а финишный монтаж освещения, сантехники и панелей управления осуществить самостоятельно.
Рассчитать стоимость строительства хамам по Вашему индивидуальному проекту
Обратите внимание, что стоимость строительства хамам под ключ, определяется наличием в смете материалов отделки, указывается цена и марка парогенератора. При рассмотрении смет на строительство хамам и выборе предложений от подрядчика — «под ключ», обязательно обращайте внимание на эти моменты.
Недобросовестные мастера-кустари, часто манипулируют ценовыми предложениями, сознательно не включая в них отделку, оборудование парогенерации или систему обогрева термокаркаса, что ведет к дополнительным затратам, затягиванию сроков строительства и поиску нового подрядчика.
Чтобы убедится в этом, приезжайте к нам в шоу-рум.
Сб-Вс* 10:00 до 17:00
Пн-Пт с 10:00 до 21:00,
Минское шоссе, 2 км от МКАД (в область)
143025, Московская обл., г. Одинцово, рабочий посёлок Новоивановское, ул. Западная, д. 10, ТК «PRO ● DECOR», эт. -1 (пом. 0-7)
*- Для встреч в выходные и праздничные дни необходима предварительная запись
Шоу-рум и время работы:
Вас встретят менеджер проектов, инженер и дизайнер банных зон, постоянно находящиеся в шоу-руме.
На площади более 100 кв.м., представлены: рабочая модель хамам с различными видами банной мебели, образцы лицевых отделочных материалов, оборудование для хамам, а также банных и СПА зон.
Инженер и дизайнер компании «SPA-HAMMAM» — бесплатно осуществят сметный расчет по строительству термокаркаса хамама и его внутренней лицевой отделке с профессиональным и комплексным подходом, акцентируя Ваше внимание не только на аспектах красоты и эстетики форм, но и на пользовательских характеристиках.
Мы предпочитаем точный расчет и максимальную прозрачность в ценообразовании.
Как и где рассчитать точную стоимость хамама
Запишитесь на посещение демонстрационного шоу-рума.
Вот план нашей встречи:
Трансфер от ст. метро «Славянский бульвар»
Ароматный и горячий кофе к Вашему прибытию
Личные консультации с инженером и дизайнером
Составление эскизного решения будущего хамам
Демонстрация более 300 образцов отделочных материалов, а также работы оборудования хамам
Напишите нам прямо сейчас!
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ
Для удобства, цена на строительство приведена в вариантах:
«Без отделки» - первый этап работ, в который входит: возведение термо-каркаса, купола, лежаков, обустройство систем и контуров обогрева, паро- гидро- и тепло-изоляции, вентиляции, электро- и сантехнических работ, подключение оборудования и установку двери.
«Под ключ» - это все работы по строительству, оборудование и материалы включая, отделку мозаикой, керамогранитом или мраморными плитами (слэб), а также финишные монтажные работы.
«Под ключ» - это все работы по строительству, оборудование и материалы включая, отделку мозаикой, керамогранитом или мраморными плитами (слэб), а также финишные монтажные работы.